本文摘要：图片说明：拍卖会仍未开始，交易大厅外就已人满为患地产中国网讯 11月4日下午2点半，北京市国土局土地交易大厅已是人满为患，今天将有8块地集中于现场竞拍，其总起价58.75亿元，其中少有海淀区东升乡、朝阳区东坝南区、昌平区北七家等方位良好的地块，也有通州于家务、亦庄、顺义新城这样的热点区域地块。这些地块皆设置了地价下限，并附有在报价超过下限后改回竞自住型商品房的条件。

图片说明：拍卖会仍未开始，交易大厅外就已人满为患地产中国网讯 11月4日下午2点半，北京市国土局土地交易大厅已是人满为患，今天将有8块地集中于现场竞拍，其总起价58.75亿元，其中少有海淀区东升乡、朝阳区东坝南区、昌平区北七家等方位良好的地块，也有通州于家务、亦庄、顺义新城这样的热点区域地块。这些地块皆设置了地价下限，并附有在报价超过下限后改回竞自住型商品房的条件。

其中，海淀区东升乡地块方位尤为良好，但地块面积较小，为27353平米，起价4.5亿元，配建不大于8000平米公租房，买入价格8000元/平方米。而东坝南区地块则是本月转让的三幅东坝地块之一。

这三幅地块未来将会沦为年内北京土地市场最后的盛宴，本网将对东坝地块展开持续跟踪报道。昌平北七家地块的总体量超过了288137万平，总起价12.9亿元，由于地块面积大，方位理想，也将有可能沦为开发商角逐的焦点目标。从目前来看，8块地在现场竞价阶段开始之前皆接到了多个书面报价，可以意识到今天的土地市场将是时隔9月4日北京农展馆地王地块拍卖会之后的一个新高潮。

附一：交易日前8地块概况附二：参予竞拍开发商名单1、顺义：财懋、龙湖、合景、中铁辟、旭辉、绿地2、东坝：中海、懋源、凝创住总、富润万家、中铁辟、华远、合景、首城、新华联、中粮招商、保利先河、万科、首创、远洋、华润3、海淀：华润、合景、东方贤、安达、京西北、寄居总子明4、昌平：龙湖、懋源、万科寄居总祥业、寄居总子明、绿地、首创、大力发展亚北5、亦庄：城建兴华、懋源、方兴葛洲坝、首创、中铁辟、先河寄居总、泰禾、万科、融创、广州富泓商务、华远、亦庄国际研发建设公司6、房山：鸿润成业、中铁建7、平谷：龙湖、路劲、城建、中铁辟、裕发、福环、嘉义天达投资、寄居总子明、万科寄居总祥业、旭辉、首创8、通州于家务：紫峰、寄居总子明、寄居总祥业。涉及链接：地价规模效应屡屡托梦 东坝=下一个孙河？ 京年内最后土地盛宴 国企抢夺东坝地块？。

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