本文摘要：据《21世纪经济报导》，按照城镇新建建筑在2015年超过20%比重的绿色建筑标准、在2020年提升到50%比重的计划来看，可以意识到的是，绿色建筑将步入大规模打开阶段。然而，根据住建部科技发展增进中心绿色建筑发展处副研究员马欣伯的理解，累计到2013年底，目前全国绿色建筑仅有超过1.627亿平方米。这比起2015年10亿平方米绿色建筑的目标，仍有相当大差距。 21世纪经济报导记者自住建部系统专访得知，住建部正在研究不断扩大绿色建筑标准的强迫范围，以前进绿色建筑覆盖面。

据《21世纪经济报导》，按照城镇新建建筑在2015年超过20%比重的绿色建筑标准、在2020年提升到50%比重的计划来看，可以意识到的是，绿色建筑将步入大规模打开阶段。然而，根据住建部科技发展增进中心绿色建筑发展处副研究员马欣伯的理解，累计到2013年底，目前全国绿色建筑仅有超过1.627亿平方米。这比起2015年10亿平方米绿色建筑的目标，仍有相当大差距。

21世纪经济报导记者自住建部系统专访得知，住建部正在研究不断扩大绿色建筑标准的强迫范围，以前进绿色建筑覆盖面。实质上，早在2013年，住建部科技发展增进中心就启动了中国强迫实行绿色建筑制度的实施方案的调研。其中还包括对有所不同区域有所不同星级住宅和公竣工本的调研，一星级住宅和公建的增量成本分别为41元/平方米和43元/平方米，二星分别为96元和121元，三星分别为171和358元，资助该项目研究的能源基金会节约能源项目部主任什争春告诉他21世纪经济报导记者。

住建部建筑节能与科技司司长杨蓉也讲解，大的绿色建筑目标早已确认，住建部节约能源司和涉及部门及专家，也在研究如何不断扩大绿色建筑占到新建建筑的比例，这其中有可能必须从过去那种引领逐步地不断扩大到强迫，强迫范围有可能要逐步地减少。统计资料和补贴难题节约能源建筑是国家强迫实行的，绿色建筑是引导性的标准，也就是说，绿色建筑标准比节约能源建筑的标准低。住房和城乡建设部科技司巡视员武涌在第三届能源基金会建筑项目交流会上告诉他21世纪经济报导记者。

谈到1.627亿平方米绿色建筑的覆盖面，武涌警告，其中有可能不存在一些统计资料遗漏问题。绿色建筑是必须证书的，符合标准和通过证书的才能被统计资料为绿色建筑，但在一些城市，比如北京，早已强制性地将绿色建筑一星标准划入节约能源建筑标准。武涌说道。

以此假设，武说道，也就是说部分建筑虽然超过了绿色建筑一星的标准，但是没去证书，也就有可能并未被统计资料在绿色建筑的数据里面。谈到绿色建筑任务已完成可玩性，马欣伯回应，绿色建筑的政策希望措施严重不足，一定程度上影响了企业积极开展绿色建筑的积极性。

一方面减少了企业成本，另一方面，即便减少绿色建筑证书，对市场销售的助力起到并不大。一位不愿明示的大型地产公司营销总监告诉他21世纪经济报导记者，他说道，也因此，大多数地产企业对绿色建筑不发烧。

这里面业内规范也不缜密，比如市场上的很多项目有可能就因为加装一个节能灯、太阳能、新风系统等这些看起来绿色的建筑标准，而被宣传为绿色建筑。根据2012年财政部和住建部牵头印发的《关于减缓推展我国绿色建筑发展的实行意见》，具体绿色建筑奖励标准为：二星以及三星级每平方米分别奖励45元以及80元；对于绿色生态城区的资金补助金基准为5000万元。招商地产首席绿色低碳官胡建讲解，北京也具体了绿色二星标准奖励45元/平方米，三星奖励80元/平方米，但未几乎实施。

不过，在中国工程院院士、清华大学建筑学院教授江亿显然，通过补贴想要前进一个行业的发展，十分艰难，也因此，涉及部门十分慎重。什争春告诉他21世纪经济报导记者，现在不存在的一个情况是，很多给绿色建筑评星的机构，本身有可能也在为开发商同时展开绿色建筑的咨询，在评级机构仍未独立国家和规范的情况下，补贴也有可能不存在一定的寻租现象，其继续执行效果也尚待检验。

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